广东省岭南工商第*技师学院采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：广东省岭南工商第*技师学院物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：1.项目名称：广东省岭南工商第*技师学院韶关校区安保和保洁服务采购项目。 2.服务期限：合同签订之日至****年1月**日 。3.服务范围：负责校区治安、交通、消防等安全保卫工作和应急抢险工作，负责校园保洁工作，保障校园稳定、安全、有序、清洁。 4.韶关校区安保和保洁服务需求人数： （1）****年6月至9月需求：8人； （2）****年9月至****年5月需求：9人； （3）****年6月至****年1月需求：**人。 5.保洁服务人员需求人数：1人。 | （一）安保服务内容 具体范围为广东省岭南工商第一技师学院韶关校区及周边范围，涉及校园治安安全、消防安全、交通安全、人身财产安全等一切安全保卫工作。做好防火、防盗、防扰乱秩序、防交通事故、防自然灾害事故等职责内容，贯彻执行《企事业单位内部治安保卫条例》以及《广东省学校安全条例》，预防和减少违法犯罪案件和治安火灾事故的发生。主要包括： （1）校园治安秩序管理：对采购人校门实行全天候24小时门卫管理，严格管理人员、物资出入校门；对校园实行全天候24小时巡逻检查，重点单位（场所）定点守护；维持校园秩序，整顿校园乱摆卖、车辆乱停放现象，清理校内闲杂及其他可疑人员，有效制止不法行为和违章行为，打击校内违法犯罪行为；积极参与采购人打非治违等专项整治活动；负责治安监控中心的24小时值班值守、情况处置及值班记录工作；积极配合采购人做好安全防范方面的宣传教育工作。 （2）校园消防安全工作：按消防重点单位要求对校园实行日巡、月查、季检制度，切实做到有巡查，有登记，有报告；建立以保安员为主体的校区应急消防队伍，划分责任区，定期组织消防知识培训、灭火训练和消防疏散演习，确保每个队员做到消防安全“四懂四会”，消防控制室配备保安员24小时值班。 （3）校园交通安全管理：严格执行采购人《校园交通安全管理规定》，组织实施车辆出入校管理、校内交通管理、停车管理、设施维护等校园交通管理工作，协助处理校园内发生的交通事故，维护校园交通秩序。 （4）校园安防设施管理：负责校内视频监控设施设备的日常管理与维护，确保正常运行并保持良好性能。根据巡查及检测情况及时组织对系统及设备设施的一般维护，保证校内上述系统及设备设施安全、正常运作；对由于设备老化需维修的设备设施应及时报采购人保卫处组织维修；承担采购人提供的保安业务所使用的办公设备设施（如桌椅凳、电话）及有关执勤设备设施的管理维护，故意损坏、恶意破坏使用或丢失须全额赔偿。 （5）突发事件应急处理：对校园内突发事件的处置、灾害预防、火灾扑救、防恐、反暴力等，建立处突机制，制定行之有效的处置突发事件预案并不定期组织训练、演练，随时准备提供紧急救助；积极开展校内安全隐患排查，及时上报；如遇火警、自燃灾害、恐怖袭击等，要做到反应快速，处理及时、有效，保护现场，协助公安机关取证。 （6）校园大型活动保障：对采购人在校园内举行的各种大型学术交流、会议、庆典、集会、晚会等大型活动，根据采购人要求制定并组织实施安保方案，做好安全保障工作；学校举办常规的新生报到、毕业生招聘会、毕业生离校、元旦晚会和学校运动会等大型活动时，投标人应安排非派驻保安员到校加强现场协保；投标人应协助学校完成大型活动向公安机关报备的相关业务。 （7）临时交办安保任务：承担其它属于保安服务范围内的采购人临时交办的任务（不仅限于采购人校区内的安保岗位设置及要求中涉及的安全保卫工作）。 （8）成交供应商需为本项目配置必要的防护装备（如：头盔、盾牌、橡胶棍）、手持式照明灯具、对讲机（可与警务单元对接）、应急纠察车辆等。 （二）保洁服务内容 1.保洁人员负责采购人整个校园（包括但不限于教学区、办公区、生活区）的日常保洁工作，包括但不限于每日一次办公室、会客室、会议室、培训室、活动室、茶室、卫生间、洗漱台、公共走廊、道路、室外卫生等〈根据实际卫生状况确定〉的卫生清洁工作，保持地面、墙面、桌椅、沙发、茶几、台面、镜面、柜体、玻璃隔断、房门等部位干净、整齐，无灰尘污渍与积水。 2.保持公共区域垃圾桶摆放整齐，干净、无污溃、无异味.负责办公区的盆栽、花木的养护工作，根据需要做好浇水和擦洗工作，保持正常生长和存活等工作。 3.完成采购人临时安排的保洁任务。 4.保洁服务标准： ①保洁人员统一着装，标志明显，配有必要的劳保用品，精神面貌好。遵守采购人及管理部门的各项规章制度，服从管理部门及采购人的领导和管理； ②公共区域保洁，每日早晚对公共卫生间清洁2 次，保洁时悬挂醒目标示牌(清洁内容包括:冲洗烟灰缸、清扫地面垃圾、清洁大小便器、喷洒空气清新剂等工作)；每日对写字楼大堂地面进行清洁2-4 次， 保持干净整洁； ③每日对公共区域地面进行清洁1 次，保持干净整洁； ④每月清扫保洁范围内的水渠一次，以及负责卫生区域楼层蜘蛛网清理工作； ⑤协助做好校园内各下水道的疏通以及各教学楼蜘蛛网清理工作； ⑥假期期间学校有权安排清洁员从事校内的其他清洁工作，如：各年级公区卫生清扫工作、风扇清洁工作等。 | 1 | 项 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
服务时间：** 个月
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：** ***********
采购单位：广东省岭南工商第*技师学院
****年**月**日
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