茶陵县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目合同公告

公告日期:****年**月**日

项目名称：茶陵县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（包*）

政府采购编号： 株茶财采计【****】******

委托方(甲方)： ********

承揽方(乙方)： 湖南省第*测绘院

签订时间： **** 年 月 日

甲方： ********
乙方： 湖南省第*测绘院

根据****年6月1日公开招标结果，乙方中标并承担茶陵县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（包*）（政府采购编号：株茶财采计【****】******）的相关工作，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，按照《中华人共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》等有关法律法规的规定，签订如下合同，以便共同遵守。

第*条 项目工作内容

本项目主要工作内容是收集现有的集体土地所有权确权登记成果和土地调查、征收、审批数据以及最新正射影像图或卫星影像数据等；制定技术设计书；开展本包范围内（界首镇、枣市镇、马江镇、湖口镇、舲舫乡、桃坑乡、云阳街道、下东街道等8个乡镇）的集体土地所有权更新；开展*星宗地、线状宗地图斑化处理；制作调查工作底图，开展数据转换和信息补录，开展外业调查核实、签章公示、调查成果上图；更新数据库、数据检查落宗；开展质量检查并按各级检查意见修改完善成果等工作。

具体工作内容及要求如下：

（1）前期工作（资料收集、整理与分析）

收集现有的集体土地所有权确权登记成果和土地调查、征收、审批数据以及最新正射影像图或卫星影像数据等，按照确权登记的要求开展集体土地所有权成果和变更资料的整理、分析。

（2）更新集体土地所有权地籍图

按照《集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术指南》、《不动产登记数据库标准》、《不动产单元设定和代码编码规则》等技术规范要求，整理现有集体土地所有权确权登记成果，开展地籍区、地籍子区和数据库检查，根据数据库标准对比关联关系进行数据转换，编制不动产单元代码，完成信息补充录入和标注，纳入不动产权籍调查数据库和不动产登记数据库统*管理，形成集体土地所有权地籍图。

（3）集中开展集体土地所有权补充调查。

依据已有的权属变化材料，开展数据整理与分析，建立工作台账，形成任务清单。

对原已登记发证但发生权属变化的，根据土地征收、集体土地互换、农民集体合并或撤销、土地整治等权属变化资料，根据需要组织开展补充地籍调查。

（4）协助甲方开展不动产登记资料准备，包括协助组织相关所有权人在相关资料上签字确认、图件公示、资料准备，做好发证前期准备。同时负责整个茶陵县整个项目的技术设计和全县数据库的合并整理及汇交。

第*条 执行技术标准

本项目遵循的国家和行业颁布的相关技术标准、规范和指导性技术文件包括：

（1）《地籍调查规程》（**/T ****-****）；

（2）关于贯彻实施《地籍调查规程》有关技术问题的补充规定（湘发证办发〔****〕** 号）；

（3）国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（国土资发〔****〕** 号）；

（4）关于印发《湖南省农村集体土地确权登记发证技术方案》的通知（湘发证办发〔****〕4 号）；

（5）《土地勘测定界规程》（**/T ****-****）；

（6）《第*次全国国土调查技术规程》（**/T ****-****）；

（7）《土地利用现状分类》（**/T *****-****）；

（8）《中华人民共和国行政区划代码》（**/T ****-****）；

（9）《国家基本比例尺地图图式 第 1 部分 1:*** 1:**** 1:****地形图图式》（**/T *****.1-****）；

（**）****** 网络 *** 测量技术规定（试行）；

（**）《卫星导航定位基准站网络实时动态测量（***）规范》（**/T *****-****）；

（**）《不动产登记数据库标准》（**/T ****-****）；

（**）《不动产登记数据整合建库技术规范》（**/T ****-****）；

（**）关于印发《湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范》（试行）的通知（湘发证办发〔****〕9 号）；

（**）《不动产登记存量数据成果汇交规范（**** 年修订版）》；

（**）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（**** 年修订版）》；

（**）《不动产单元设定与代码编制规则》（**/T *****-****）；

（**）自然资源部关于修改印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知（自然资函〔****〕*** 号）；

（**）《数字测绘成果质量检查与验收》（**/T *****-****）；

（**）湖南省地方标准：《农村集体土地地籍调查技术规程》（****/T ****-****）。

第*条 合同价款及支付方式

1.合同价款：依据采购文件（招标文件）和乙方的投标文件，本项目合同总价款为：*********元整，小写：*******.**元。

2.支付方式：项目合同签订后，乙方出具正规纳税发票给甲方，甲方按合同约定方式支付项目费用。具体的支付方式如下：

本项目分*次付款：乙方完成资料收集与整理、工作底图制作后支付合同总价款的**%，完成集体土地所有权地籍图更新调查、确权登记成果更新汇交后经采购人初步验收合格支付合同总价款的**%，项目成果通过省厅验收合格后支付剩余合同总价款。

第*条 项目完成工期及验收标准

1.完成工期：****年**月**日之前完成（最终成果交付以省厅规定的时间为准）。

2.验收标准：按湖南省自然资源厅要求，通过省自然资源厅的质量检查，并汇交至自然资源部。若成果未通过省厅验收，成交供应商需重新提供成果直至通过验收。若中标供应商提供的成果两次未通过省厅验收，则采购人有权终止合同。采购人所有损失均由成交供应商负责赔偿。

第*条 项目成果

项目验收合格后，乙方向甲方交付全部成果。包括：

1.数据成果整理归档

（1）文字报告。包括：技术设计书、工作（技术）总结、各级权籍调查与确权登记检查验收报告及检查记录等。

（2）权籍调查成果。包括：地籍调查表、土地权属界线协议书、土地权属争议原由书、宗地图及宗地（界址线）接合图、宗地面积汇总表；以权利人（组）、地籍子区（村）、地籍区（乡镇）、县为单元的土地地类面积汇总表；地籍图及地籍索引图；指界委托书、指界人证明、指界通知书、违约缺席指界通知书；权籍公示资料。

（3）数据库成果。集体土地所有权确权登记数据库成果。

（4）电子成果数据。集体土地所有权确权登记更新汇交成果。

2.数据成果汇交

以县为单位导出集体土地所有权确权登记成果，采用质检软件完成质检后，离线汇交至省级自然资源主管部门，同时做好数据导出与后续日常增量接入时点的对接。

第*条 甲方权利和义务

1.自合同签订之日起**日内向乙方无偿提供本项目所需的基础资料及提出技术要求。

2.应当保证乙方的队*顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的帮助。

3.积极开展宣传动员工作，协助乙方完成外业调查阶段的组织协调等工作。

4.按合同约定及时支付合同价款，以确保项目的顺利进行。

5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的项目成果。对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的成果，甲方有义务保密，不得对外提供或用于本合同以外的项目。

6.在合同履行期间，若因甲方原因终止或解除合同，乙方未开始工作的，按实际已发生费用进行合理补偿；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付费用。

第*条 乙方权利和义务

1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求**日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。

2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起5日内组织队*进场作业。

3.应当根据国家、省相关技术规范以及本项目技术设计书的规定作业，按合同工期确保项目完成。

4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的成果。对于甲方提供的图纸等资料以及属于甲方的成果，乙方有义务保密，不得提供或用于本合同以外的项目。

5.接受甲方的指导、检查、监督，参加甲方为本项目召集的有关会议。

6.乙方提供的成果质量不合格的，应无偿予以整改或采取补救措施，确保达到质量要求，且整改次数不得超过两次，否则甲方有权终止合同。

7. 为更好保障项目生产质量，提高工作效率，乙方在本项目数据治理和数据建库阶段采用如下软件著作权支撑本项目的技术服务：

不动产登记数据标准化治理软件V1.0（2************）；

湖南省自然资源与地理空间数据库数据质检工具V1.0（2************）。

第*条 安全生产

乙方工作人员在工作过程中，（包括上下班途中）应注意安全，如发生意外事故，甲方概不负责。

第*条 知识产权

该项目成果的知识产权归********所有，如有纠纷，甲方有权对此造成的损失追究责任。

第*条 不可抗力

由于不可抗力的原因不能履行合同时，甲乙双方应在在不可抗力事情发生7日内向对方提交不能履行或不能完全履行理由的书面材料。在取得有关权威部门的证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第**条 争议解决

因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷申请仲裁。当事人双方未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第**条 其它约定

1.本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和技术服务费结算完成后，本合同自动终止。

2.本合同*式5份，甲方、乙方各2份，政府采购办1份。

3.本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商*致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

******** 湖南省第*测绘院

地址：茶陵县炎帝中路 地址：长沙市天心区芙蓉南路*段***号

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

联系电话： 联系电话：****-********

账户名称：湖南省第*测绘院

开户行：中国银行芙蓉南路支行

账 号：**** **** ****

项目名称：茶陵县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（包*）

政府采购编号：株茶财采计【****】******

委托方(甲方)：********

承揽方(乙方)：******** 

签订时间：   年 月 日

甲方： ********
乙方： ********

根据****年6月1日公开招标结果，乙方中标并承担茶陵县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（包*）（政府采购编号：株茶财采计【****】******）的相关工作，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，按照《中华人共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》等有关法律法规的规定，签订如下合同，以便共同遵守。

第*条 项目工作内容

本项目主要工作内容是收集现有的集体土地所有权确权登记成果和土地调查、征收、审批数据以及最新正射影像图或卫星影像数据等；制定技术设计书；开展本包范围内（虎踞镇、腰潞镇、火田镇、高陇镇、秩堂乡、严塘镇、思聪街道、洣江街道等8个乡镇）的集体土地所有权更新；开展*星宗地、线状宗地图斑化处理；制作调查工作底图，开展数据转换和信息补录，开展外业调查核实、签章公示、调查成果上图；更新数据库、数据检查落宗；开展质量检查并按各级检查意见修改完善成果等工作。

具体工作内容及要求如下：

（1）前期工作（资料收集、整理与分析）

收集现有的集体土地所有权确权登记成果和土地调查、征收、审批数据以及最新正射影像图或卫星影像数据等，按照确权登记的要求开展集体土地所有权成果和变更资料的整理、分析。

（2）更新集体土地所有权地籍图

按照《集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术指南》、《不动产登记数据库标准》、《不动产单元设定和代码编码规则》等技术规范要求，整理现有集体土地所有权确权登记成果，开展地籍区、地籍子区和数据库检查，根据数据库标准对比关联关系进行数据转换，编制不动产单元代码，完成信息补充录入和标注，纳入不动产权籍调查数据库和不动产登记数据库统*管理，形成集体土地所有权地籍图。

（3）集中开展集体土地所有权补充调查。

依据已有的权属变化材料，开展数据整理与分析，建立工作台账，形成任务清单。

对原已登记发证但发生权属变化的，根据土地征收、集体土地互换、农民集体合并或撤销、土地整治等权属变化资料，根据需要组织开展补充地籍调查。

（4）配合技术牵头单位（包*标段技术单位）完成茶陵县整个项目的技术设计和全县数据库的合并整理及汇交。

第*条 执行技术标准

本项目遵循的国家和行业颁布的相关技术标准、规范和指导性技术文件包括：

（1）《地籍调查规程》（**/T ****-****）；

（2）关于贯彻实施《地籍调查规程》有关技术问题的补充规定（湘发证办发〔****〕** 号）；

（3）国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（国土资发〔****〕** 号）；

（4）关于印发《湖南省农村集体土地确权登记发证技术方案》的通知（湘发证办发〔****〕4 号）；

（5）《土地勘测定界规程》（**/T ****-****）；

（6）《第*次全国国土调查技术规程》（**/T ****-****）；

（7）《土地利用现状分类》（**/T *****-****）；

（8）《中华人民共和国行政区划代码》（**/T ****-****）；

（9）《国家基本比例尺地图图式 第 1 部分 1:*** 1:**** 1:****地形图图式》（**/T *****.1-****）；

（**）****** 网络 *** 测量技术规定（试行）；

（**）《卫星导航定位基准站网络实时动态测量（***）规范》（**/T *****-****）；

（**）《不动产登记数据库标准》（**/T ****-****）；

（**）《不动产登记数据整合建库技术规范》（**/T ****-****）；

（**）关于印发《湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范》（试行）的通知（湘发证办发〔****〕9 号）；

（**）《不动产登记存量数据成果汇交规范（**** 年修订版）》；

（**）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（**** 年修订版）》；

（**）《不动产单元设定与代码编制规则》（**/T *****-****）；

（**）自然资源部关于修改印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知（自然资函〔****〕*** 号）；

（**）《数字测绘成果质量检查与验收》（**/T *****-****）；

（**）湖南省地方标准：《农村集体土地地籍调查技术规程》（****/T ****-****）。

第*条 合同价款及支付方式

1.合同价款：依据采购文件（招标文件）和乙方的投标文件，本项目合同总价款为：*************元整，小写：*******.**元。

2.支付方式：项目合同签订后，乙方出具正规纳税发票给甲方，甲方按合同约定方式支付项目费用。具体的支付方式如下：

本项目分*次付款：乙方完成资料收集与整理、工作底图制作后支付合同总价款的**%，完成集体土地所有权地籍图更新调查、确权登记成果更新汇交后经采购人初步验收合格支付合同总价款的**%，项目成果通过省厅验收合格后支付剩余合同总价款。

第*条 项目完成工期及验收标准

1.完成工期：****年**月**日之前完成（最终成果交付以省厅规定的时间为准）。

2.验收标准：按湖南省自然资源厅要求，通过省自然资源厅的质量检查，并汇交至自然资源部。若成果未通过省厅验收，成交供应商需重新提供成果直至通过验收。若中标供应商提供的成果两次未通过省厅验收，则采购人有权终止合同。采购人所有损失均由成交供应商负责赔偿。

第*条 项目成果

项目验收合格后，乙方向甲方交付全部成果。包括：

1.数据成果整理归档

（1）文字报告。包括：技术设计书、工作（技术）总结、各级权籍调查与确权登记检查验收报告及检查记录等。

（2）权籍调查成果。包括：地籍调查表、土地权属界线协议书、土地权属争议原由书、宗地图及宗地（界址线）接合图、宗地面积汇总表；以权利人（组）、地籍子区（村）、地籍区（乡镇）、县为单元的土地地类面积汇总表；地籍图及地籍索引图；指界委托书、指界人证明、指界通知书、违约缺席指界通知书；权籍公示资料。

（3）数据库成果。集体土地所有权确权登记数据库成果。

（4）电子成果数据。集体土地所有权确权登记更新汇交成果。

2.数据成果汇交

以县为单位导出集体土地所有权确权登记成果，采用质检软件完成质检后，离线汇交至省级自然资源主管部门，同时做好数据导出与后续日常增量接入时点的对接。

第*条 甲方权利和义务

1.自合同签订之日起**日内向乙方无偿提供本项目所需的基础资料及提出技术要求。

2.应当保证乙方的队*顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的帮助。

3.积极开展宣传动员工作，协助乙方完成外业调查阶段的组织协调等工作。

4.按合同约定及时支付合同价款，以确保项目的顺利进行。

5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的项目成果。对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的成果，甲方有义务保密，不得对外提供或用于本合同以外的项目。

6.在合同履行期间，若因甲方原因终止或解除合同，乙方未开始工作的，按实际已发生费用进行合理补偿；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付费用。

第*条 乙方权利和义务

1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求**日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。

2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起5日内组织队*进场作业。

3.应当根据国家、省相关技术规范以及本项目技术设计书的规定作业，按合同工期确保项目完成。

4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的成果。对于甲方提供的图纸等资料以及属于甲方的成果，乙方有义务保密，不得提供或用于本合同以外的项目。

5.接受甲方的指导、检查、监督，参加甲方为本项目召集的有关会议。

6.乙方提供的成果质量不合格的，应无偿予以整改或采取补救措施，确保达到质量要求，且整改次数不得超过两次，否则甲方有权终止合同。

第*条 安全生产

乙方工作人员在工作过程中，（包括上下班途中）应注意安全，如发生意外事故，甲方概不负责。

第*条 知识产权

该项目成果的知识产权归********所有，如有纠纷，甲方有权对此造成的损失追究责任。

第*条 不可抗力

由于不可抗力的原因不能履行合同时，甲乙双方应在不可抗力事情发生7日内向对方提交不能履行或不能完全履行理由的书面材料。在取得有关权威部门的证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第**条 争议解决

因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷申请仲裁。当事人双方未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第**条 其它约定

1.本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和技术服务费结算完成后，本合同自动终止。

2.本合同*式5份，甲方、乙方各2份，政府采购办1份。

3.本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商*致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

******** ********

地址：茶陵县炎帝中路 地址：湖南省长沙市天心区*家丽南路*段***号

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

联系电话： 联系电话：*********** 

账户名称：********

开户行：中国建设银行股份有限公司长沙*芙南路支

账 号：******************** 

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