采购人(甲方)：***********
地址：福建省长乐区航城街道里仁工业区厚德*号
联系方式：***********
供应商(乙方)：*************
地址：泉州市鲤城区海滨街道金山社区新华南路**-8号综合楼***
联系方式：****-********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(批) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | （一）、物业人数要求及采购预算金额 学校岗位设置工作人员15人，预算总金额96万。 （二）、服务期限：从2023年10月1日至2024年9月30日。 （三）、日常工作时间 管理员或保洁员须至少两人，及水电工1人必须住校，住校人员须24小时随叫随到，到场时间不超过10分钟。以上所有人员必须实行至少八小时工作制，刷脸考勤（水电工其中1人可免）、中途不得随意脱岗，否则按缺勤处理。保洁人员按学校安排地点定点定岗工作。不能频繁更换人员，随意离职，若造成工作脱节空岗，则空岗一天扣500元。 （四）、按月支付的考核办法 考核方式：采购人对物业管理服务采用检查和考核方式。其中检查分为日常检查、专项检查；考核为月考核。 一、月考核（总分100分） 月考核考核依据为招标文件相关服务要求及中标人投标文件中承诺的服务标准及内容。 （1）建立健全种各项制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法完善,并认真执行,(满分10分) （2）物业公司按合同要求配齐相关工作人员;工作人员服务态度好(满分8分) （3）物业外管理人员、保洁人员、电工等按相关法规持相关热业资格证上岗。 (满分10分) （4）协助做好校内的设施、设备维护工作,包括给排水、日常维修维护等工作,督促消防维保单位进行维护。（满分10分) （5）做好校内的公共卫生间、停车场、走廊、过道、墙面、立柱、护栏、各管道井及其他合同内服务区域的环境卫生保洁工作。(满分8分) （6）及时对校区内的绿化景观作物进行修剪、绿篱、清理枯枝杂物、按时除草、施肥、除虫等, 及时对校区内景观喷泉水池进行清洗，及时处理校内马蜂窝及流浪猫狗等。（满分6分) （7）对校区内的设备报修、临时性任务及时响应处置，妥善处置。(满分10分) （8）积极承接采购人交办的各类临时性、突发性的工作，积极配合协助采购人组织重大会议、活动。(满分8分) （9）考核期内无重大安全责任事故。(满分10分) （10）由采购人组织人员（约100人），对物业公司进行满意度百分制问卷调查。问卷得分以20%计,问卷得分60分以下不得分。 （满分20分） |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：***********
采购方式：公开招标
****年**月**日
****年**月**日
无
合同附件：
***********
****年**月**日
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