广西德承工程项目管理有限公司石窝供销社书店楼至圩头肥料仓房屋、办公大楼至药零门市部两宗房地资产盘活招租（项目编号：GXDCBL2024-001）招租公告

**************受北流市石窝供销社委托，现对石窝供销社书店楼至圩头肥料仓房屋、办公大楼至药*门市部两宗房地资产盘活招租项目进行招租，现将有关事项公告如下：

*、项目基本情况 

项目名称：石窝供销社书店楼至圩头肥料仓房屋、办公大楼至药*门市部两宗房地资产盘活招租

项目编号：**********-***

*、招租范围 

1、招租用地面积及相关情况说明：石窝书店楼至圩头肥料仓房屋（面积****㎡）、办公大楼至药*门市部（面积****㎡），以上房屋均为危房。通过公开招租确认的成交人享有以上地块租赁期内的使用权，成交人须拆除原石窝书店楼至圩头肥料仓房屋和办公大楼至药*门市部，原石窝书店楼至圩头肥料仓房屋拆除后，须建*层钢结构房屋安置办公楼*楼未到期的门市部，并拟定新建*层砖钢架结构商铺；原办公大楼至药*门市部大楼拆除后，初步拟定新建*层以上砖混结构商住*体楼房，*层为商铺，*层起为商住楼房。本栋的改造用途初定为商住*体的综合大楼，*层为商铺，如建*层以上（含*层）为职工集资房，集资房由成交人进行组织筹建并投资收益；项目总投资不少于*****；项目建成后成交人须无偿提供在*楼预留***平方米左右的房屋给石窝供销社作为办公室使用。招租方配合成交人办理施工图纸设计、报建手续等相关手续，旧房屋的拆除及新建房屋建设过程中产生的*切责任、费用均由成交人承担。租赁期满后，招租地块上的房屋及*切附着物无偿归甲方所有。（如需进*步了解，详见招租文件）

2、地块所在地：北流市石窝镇永安街**号。

3、租赁期：**年。

4、项目建设期：**个月。（招租人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，项目建设期内免收租金）

5、起租价：***元/年。【*楼通过返租形式租给成交人，每年租金底价***元，前*年租金按成交价（即第*年租金执行），第*年起每*年按前*年每年的租金总额基数基础上递增5%，递增到合同期满为止】

*、承租要求 

1、在中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任的企业、个体经营者或自然人。

2、遵守国家有关法律、法规、规章。

3、对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞租人，不得参与招租活动。

4、本项目不接受联合体竞价。

*、招租文件的获取 

1、发售时间：***4年2月4日至***4年2月8日止（工作日），北京时间8：**-**：**时，**：**-**：**时；

2、发售地点：北流市永顺*区***号。

3、售价：招租文件工本费每本***元（不含电子文档），售后不退。不代办邮寄。

4、获取招租文件的方式：法定代表人或委托代理人凭身份证原件，非法定代表人携带法定代表人授权书原件、委托人身份证复印件和主体资格证明（如营业执照或事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章），自然人须凭本人身份证原件和复印件现场购买。

*、竞租保证金（人民币）：****元。

竞租人必须于****年2月8日**时**分前将竞租保证金以转账或电汇的非现金形式交到**************指定账户并到账【开户名称：**************，银行账号：**** **** **** **** ****，开户银行：中国建设银行股份有限公司北流支行】，否则视为无效竞标保证金。（须备注所竞项目的项目编号及用途，例：**********-***竞租保证金。）（竞租人须在****年2月8日**时前持转账底单到**************开具保证金收据。）

*、报价文件提交

截止时间：****年2月**日**时**分（北京时间）

地点：北流市永顺*区***号

*、开启

截止时间：****年2月**日**时**分（北京时间）

地点：北流市永顺*区***号

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜

网上公告媒体查询：中国采购与招标网（***.************.***.**）、广西玉林市人民政府门户网（****://***.*****.***.**/）、户外广告。

*、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招标代理机构名称：**************

地址：北流市永顺*区***号

联系人及电话：梁 欢 ***********

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****年2月3日

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关联文件：