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发包人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，发包人要求不仅应明确规 定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、 试运行的具体要求。对于设计人负责提供的有关服务，在发包人要求中应*并明确规定。
发包人要求通常包括但不限于以下内容：
*、设计要求
招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的设计要求，*般应包括以下内容：
1. 项目概况
包括项目名称、建设单位、建设规模（含用地面积、建筑总面积、等级、总投资等）、设计 标准及主要技术指标、项目地理位置、周边环境、树木情况、文物情况、地址地貌、气候及气 象条件、道路交通状况、市政情况等。
2. 设计阶段、范围及内容：
设计阶段：□概念性方案设计 □实施性方案设计 □初步设计 □施工图设计
设计范围：:
设计内容：明确项目专业类别、技术交底及施工期间提供现场配合服务等。
□ 建筑工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、室内装修工程、室外工程、智能化系统工程、工程概（预）算、绿色建筑、海绵城市等。
□ 市政工程包括道路工程、桥梁工程、隧道工程、综合管廊工程、给水工程、排水工程、强弱电工程、景观绿化工程、交通工程、照明工程、灯光亮化工程、建筑工程、水处理工艺及管网工程、仪表及自动化工程、机械工程、环境卫生工程、智慧水务工程、海绵城市工程、工程概（预）算等。
□ 其它工程
3. 设计依据：与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、规划条件、政府有关主管部门对立项报告的批文等；国家、行业、项目所在地规范、标准、规程名录等；项目相关的设计资料。
4. 项目使用功能的要求：包含设计标准、设计风格（造型、色彩、布置）、室内装修标准、工艺要求、经济性、使用功能等。
5. 设计人员要求：包含项目负责人要求（职称、执业资格、从业年限等）、设计团队要求（各专业人员数量、职称、执业资格、从业年限等）、现场服务人员等。
6. 服务期限： 【备注：可参考投标人须知前附表 1.3.2 填写。】
7. 其他要求：
*、适用规范标准
1. 国家、行业、项目所在地规范名录： ……
2. 国家、行业、项目所在地标准名录： ……
3. 国家、行业、项目所在地规程名录： ……
*、成果文件要求
1. 成果文件的组成：
□ 方案设计：设计总说明、设计图纸（含效果图）。
□ 初步设计：设计说明书、有关专业的设计图纸、主要工程量及材料（设备）表、工程概算书、有关专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。
□ 施工图设计：有关专业的设计图纸、工程预算书（如需要）、主要工程量及材料（设备）表、各专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。
2. 成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。
3. 成果文件的格式要求：明确文本、图纸规格、装订要求、电子版格式等。
4. 成果文件的份数要求： 。
5. 成果文件的载体要求：
（1）纸质版的要求： 。
（2）电子版的要求： 。
（3）其他要求： 。
6. 成果交付方式要求：明确成果文件交付的方式，包含时间、地点、自取或邮寄等。
7. 成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求：
□无 □有，要求制作展板、模型、沙盘、动画等。
8. 成果文件的其他要求：□无 □有，招标人的其他要求 。
*、发包人财产清单
（*）发包人提供的设备、设施：
□无 □ 提供的设施及设备，如办公室数量及面积、空调、电脑、投影、打印机、复印机、办公桌椅、文件柜等……
（*）发包人提供的资料
1. 施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料
2. 定位放线的基准点、基准线和基准标高
3. 发包人取得的有关审批、核准和备案材料，如规划许可证
4. 发包人提供的勘察资料
5. 发包人提供的技术标准、规范
6. 其他资料
……
（*）发包人财产使用要求及退还要求
1. 发包人财产使用要求：□无 □ 使用的要求 。
2. 发包人财产退还要求：□无 □ 归还期限 。
*、发包人提供的便利条件
1. 发包人提供的生活条件：□无 □ 提供的条件 。
2. 发包人提供的交通条件：□无 □ 提供的条件 。
3. 发包人提供的网络、通讯条件：□无 □ 提供的条件 。
4. 发包人提供的协助人员：□无 □有 。
*、设计人需要自备的工作条件
1. 设计人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等
2. 设计人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等
3. 设计人自备的交通工具：如出行车辆等
4. 设计人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等
5. 设计人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等
……
*、发包人的其他要求
发包人认为需事先约定的内容，如配合报建、保密措施、知识产权归属、设计服务、设计
费支付条件以及支付方式、开票要求等。
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发包人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，发包人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于设计人负责提供的有关服务，在发包人要求中应*并明确规定。
发包人要求通常包括但不限于以下内容：
*、设计要求
招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的设计要求，*般应包括以下内容：
1. 项目概况
1.1 工程名称： 。
1.2 工程地点： 。
1.3工程内容及规模： 。
2. 设计阶段、范围及内容：
设计阶段：□概念性方案设计 □实施性方案设计 □初步设计 R施工图设计
设计范围： 。
设计内容：明确项目专业类别、技术交底及施工期间提供现场配合服务等。
R建筑工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、室内装修工程、室外工程、智能化系统工程、绿色建筑、海绵城市等。
□ 市政工程包括道路工程、桥梁工程、隧道工程、综合管廊工程、给水工程、排水工程、强弱电工程、景观绿化工程、交通工程、照明工程、灯光亮化工程、建筑工程、水处理工艺及管网工程、仪表及自动化工程、机械工程、环境卫生工程、智慧水务工程、海绵城市工程、工程概（预）算等。
□ 其它工程
3. 设计依据：与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、规划条件、政府有关主管部门对立项报告的批文等；国家、行业、项目所在地规范、标准、规程名录等；项目相关的设计资料。
4. 项目使用功能的要求：包含设计标准、设计风格（造型、色彩、布置）、室内装修标准、工艺要求、经济性、使用功能等。
5. 设计人员要求：包含项目负责人要求（职称、执业资格、从业年限等）、设计团队要求（各专业人员数量、职称、执业资格、从业年限等）、现场服务人员等。
6.服务期限：
①设计合同载明的计划开始设计之日起 ** 日历天内完成方案设计；
②设计方案经相关部门批复后 ** 日历天内完成初步设计；
③初步设计经相关部门批复后 ** 日历天内完成所有施工图设计；
④施工图设计经审查后 ** 日历天内完成补充、修改；
⑤施工配合：从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收（如本项目包含施工图设计）。；施工配合：从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收（如本项目包含施工图设计）。计划开始日期：****年月日；【备注：可参考投标人须知前附表1.3.2填写。】
7. 其他要求： 无 。
*、适用规范标准
《建筑设计防火规范》（*******-****）****年版
《建筑内部装修设计防火规范》（*******-****）
《建筑采光设计标准》（**/******-****）
《屋面工程技术规范》（** *****-****）
《坡屋面工程技术规范》（** *****-****）
《建筑地面设计规范》（** *****-****）
《建筑结构可靠性设计统*标准》（*******-****）
《建筑结构荷载规范》（*******－****）
《建筑抗震设计规范》（*******－****）（****年版）
《建筑工程抗震设防分类标准》（*******－****）
《建筑地基基础设计规范》（*******－****）
《建筑地基处理技术规范》（*****－****）
《混凝土结构设计规范》（*******－****）（****年版）
《钢结构设计标准》（*******－****）
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（*******－****）
《砌体结构设计规范》（*******-****）
《室外给水设计标准》（*******-****）
《室外排水设计标准》（*******-****）
《建筑给水排水设计标准》（*******-****
《建筑给水排水与节水通用规范》（*******-****）
《建筑设计防火规范》（*******-****）（****年版）
《消防给水及消火栓系统技术规范》（** *****-****）
《消防设施通用规范》（*******-****）
《建筑灭火器配置设计规范》（*******-****）
《污水综合排放标准》（******-****）
《建筑机电工程抗震设计规范》*******-****
《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）；
*、成果文件要求
1. 成果文件的组成：
□ 方案设计：设计总说明、设计图纸（含效果图）。
□ 初步设计：设计说明书、有关专业的设计图纸、主要工程量及材料（设备）表、工程概算书、有关专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。
R 施工图设计：有关专业的设计图纸、工程预算书（如需要）、主要工程量及材料（设备）表、各专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。
2. 成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。
3. 成果文件的格式要求：明确文本、图纸规格、装订要求、电子版格式等。
4. 成果文件的份数要求：施工图（设计施工图等）、预算编制文件、报批所需的方案设计文件光盘*份；竣工图（含设计变更）光盘*份；光盘内容与纸质材料*致，提供***图、***等格式（***格式为已解密的可编辑的版本 。
施工图（设计施工图等）、预算编制文件、报批所需的方案设计文件等纸质图纸及相关各类说明文件**套，；竣工图（含设计变更）纸质图纸及相关各类说明文件**套。
5. 成果文件的载体要求：
（1）纸质版的要求： 设计文件装订牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订；根据各设计阶段成果形式确定出图屠夫与装订方式。
（2）电子版的要求：提供***图和***格式（***格式为已解密的可编辑的版本）。
（3）其他要求：\。
6. 成果交付方式要求：通过邮寄或派送方式，送至发包人指定地。
7. 成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求：
R无 □有，要求制作展板、模型、沙盘、动画等。
8. 成果文件的其他要求：□无 □有，招标人的其他要求。
*、发包人财产清单
（*）发包人提供的设备、设施：
R无 □ 提供的设施及设备，如办公室数量及面积、空调、电脑、投影、打印机、复印机、办公桌椅、文件柜等
（*）发包人提供的资料：详见附件2
（*）发包人财产使用要求及退还要求
1. 发包人财产使用要求：R无 □ 使用的要求。
2. 发包人财产退还要求：R无 □ 归还期限。
*、发包人提供的便利条件
1. 发包人提供的生活条件：R无 □ 提供的条件。
2. 发包人提供的交通条件：R无 □ 提供的条件。
3. 发包人提供的网络、通讯条件：R无 □ 提供的条件。
4. 发包人提供的协助人员：R无 □有。
*、设计人需要自备的工作条件
1. 设计人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等
2. 设计人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等
3. 设计人自备的交通工具：如出行车辆等
4. 设计人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等
5. 设计人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等
*、发包人的其他要求
发包人认为需事先约定的内容，如配合报建、保密措施、知识产权归属、设计服务、设计费支付条件以及支付方式、开票要求等。
……
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