为确保国有资产保值增值,避免国有资产的闲置和浪费,规范管理和运营国有资产,按照“公开、公平、公正”的原则,现面向社会公开对外招租,具体方案如下: *、招租标的物 招租标的物:老政府门口洗车场、居仁洗车场、原老干部局*楼门面(水果店)、*中路烟草公司路口棚改门面、农贸街5-6号门面(家具店)、沿河小区4号门面、沿河小区5号门面、沿河小区9号门面、沿河小区**号门面、沿河小区**号门面、沿河小区**号门面、沿河小区**号门面、沿河小区菜场内老办公楼5楼、幸福小区(雍华府)*期-1-2号、幸福小区(雍华府)*期-1-3号、恒达北**栋负*楼**号、恒达北**栋负*楼**号、恒达北**栋负*楼**号、恒达北**栋负*楼**号、恒达北**栋负*楼**号、恒达北**栋负*楼**号、广场对面门面(优康宝贝)、雍华府原售楼部(童趣小镇)、汇金国际写字楼A-8-1、A-8-2、恒达北**栋负*楼9号、菜场吊脚楼**、菜场吊脚楼**号、菜场吊脚楼**号、汇金国际写字楼A-9-1、A-9-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、汇金国际写字楼A-**-1、A-**-2、恒达小区南*栋*层临街门面、恒达小区南*栋第*层、恒达小区南*栋第*层、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号*******)、经*路沿街(编号*******)、经*路沿街(编号*******)、经*路沿街(编号*******)、经*路沿街(编号*******)、经*路沿街(编号*******)*楼、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路背街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、经*路沿街(编号******)、沿河街沿街(编号******)、沿河街沿街(编号******)、沿河街*楼房屋(编号******)、沿河街*楼房屋(编号******)、沿河街沿街(编号******)、纳雍县沿河小区财政局大楼车库楼上门面、沿河街*楼房屋(编号:******)、公园社区棚改住房、中华社区棚改住房、茶林社区棚改住房、农贸社区棚改住房、沿河社区棚改住房. 招租标的物基本情况:见附件1、附件2。 *、招租方式 (*)招租流程:为盘活国有资产,实现国有资产保值增值不流失的目标,本次招租采用公开叫价竞租的形式对外公开招租,具体流程如下: 发布公告→报名竞租→资格审查→缴纳竞租保证金→公开竞租→签订中标通知书合同→签订正式合同→缴纳押金及租金→移交租赁标的物 1.现场报名具体事项见招租公告 2.竞租者报名成功后需缴纳****元竞租保证金,成交者保证金转为租金,未成交者保证金将在*个工作日内转回原账户。 3.当竞租报名者为两家或两家以上时,进行现场竞租;当竞租报名者少于两家时,采取现场谈判的形式确定成交者。 (*)竞租底价:按“价高者得”的原则确定承租方,如果只有两人报名共设立*轮报价,底价为起拍价,每轮叫价不低于****元,价高者得,如果报名人数超8人采用号码牌叫价,底价为起拍价,每次加价不得低于****元,价高者得确认承租人,如最高出价者弃租,竞租保证金不予退还。底价见附件1、附件2。 (*)租金:本租赁标的采取先交付租金,后使用的模式,中标后需在规定时间*次性缴纳当年租金。第*次缴纳租金时,还需缴纳租赁物竞拍***个月租金作为租赁期限内的租赁押金,缴纳期间不计算利息,租赁押金在合同期满或合同终止后归还。 (*)续租及退租:续租:租赁期满后,原承租人需要继续租赁的,在同等条件下享有优先承租权。 退租:租赁期满后,原承租人不再续租的,原承租人应在合同到期前*个月内,通过正式书面形式告知出租方不再续租。 (*)标的交付: 1.租赁合同签订后,出租方将租赁标的按现状交付给承租方,原场地内所有主体建筑不能拆除,不能破坏整体结构,其他租赁标的的改造工作由承租方负责,改造费用由承租方承担。 2.承租方退租时,承租方投入的装饰装修、现有资产改造全部归出租方所有,出租方不支付额外费用;承租方添置的可移动财产由承租方自行处置变卖,出租方不予任何补偿。 (*)特别条款 1.租赁期内,因自然灾害等其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行时,本合同自行终止,双方互不承担责任。 2.合同期内,出租方因政策原因需收回承租方所租用的资产作他用或政府征用,应提前两个月通知承租方,承租方应积极配合及时将所租用的资产退还给出租方。租赁期内如遇政府征收,出租方不给予承租方任何形式的补偿或赔偿。 承租方应严格遵守国家相关法律法规,如出现违法经营被相关部门查处,皆由承租方承担,出租方不承担任何连带责任。 (*)公示 租赁成交后,出租方将租赁标的、租赁时间、租赁费用、承租方信息等内容,面向社会公示。 *、竞租人资格及条件 1.凡年满**周岁,具有完全民事行为能力,能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的中国公民、社会团体、企业法人,遵守国家法律法规,同意本次招租文件规定的条件均可参加竞租。 2.诚实守信,依法经营,良好履行合同,无不良征信记录。 3.未被列入全国法院系统失信被执行人名单。 4.符合国家其他规定 (*)经营范围:招租资格审查通过的企业及个人不得有以下经营行为: 1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品; 2.噪声大、污染大影响居民生活; 3.法律法规规定禁止经营的。 *、报名时间、地点和方法 (*)报名时间:****年6月**日至****年6月**日 工作日上午8:**-下午5:**。 (*)报名地点:贵州雍安物流(集团)有限公司(纳雍县雍和世纪城老政务大厅*楼仓储公司办公室)。 (*)报名方法 1.竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名。 2.竞租人可到招租方查阅招租文件,若有疑问,应在报名前向招租方咨询。*旦报名,视为无异议。 3.竞租人报名时应向招租方提交以下材料 (1)法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及其复印件;自然人提供身份证及其复印件。 (2)委托他人代理的,须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。 4.报名时须交足竞租保证金。 *、现场竞价时间、地点 竞价时间:视报名情况而定(单处资产报名人数达2人以上)超过公开挂网期限,即可安排竞谈时间,并电话或短信通知竞租人。 竞价地点:贵州雍安物流(集团)有限公司 联系人:*** 联系电话:****-******* ****年6月**日
贵州雍安物流(集团)有限公司
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