| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市*工镇下*工村 |
| 面积: | ****亩（责任田****亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | ***元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 昌吉市*工镇下*工村*组 |
| 报名截止日期: | ****-**-** |
| 报名保证金: | ***元 |
| 联系人: | *** |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | ****-**-** **:** |
| 竞价地点: | 昌吉市*工镇下*工村文化室 |
| 其它说明: | 1.*工镇下*工村 * 组：（1）家庭承包地（责任田）：约****亩（以实际测量为准）2.底价： ****元/亩/年，每轮加价不得低于 ** 元/亩/年，**高者竞得。3.承包年限： 3 年（****年、****年、****年）4.用途：农作物种植（*年生农作物、不能种植苗木、果树）5.竞得方在承包期内必须完成*工镇人民镇府每年分配的冬小麦任务。（粮食种植任务为总承包面积的**%—**%）6.土地公开交易报名保证金***元（大写： ***元整）。7.竞得方不得使用农草净等国家违禁农药。8.竞得方承包期内需购买保险。9.费用缴纳：竞价结束后竞得者于****年**月**日之前足额付清第*年土地承包费，往后两年于前*年的**月**日前付清后*年承包费，如未按照时间交清承包费所有押金不退，归村集体所有，合同自动终止。**.水资源：（1）按*工镇水管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由*工镇下*工村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。（2）平价水用完之后水费自动调整为高价水，按照当年水管所文件执行。（3）竞得者需向*工镇下*工村股份经济合作社缴纳井、变压器、加压等设施维护费**元/亩。（4）竞得者需在每年首轮灌溉之前向村委会缴纳***元/亩水费，逾期未足额缴纳费用，。*、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者须在竞价结束后须需交纳履约押金，共计：约****亩合计：******元（大写：***元），该 ******元押金包含：（1）残膜回收押金；（2）农田水利基础设施保证金；（3）冬小麦种植保证金；（4）田间地头垃圾保证金；（5）沉砂池淤泥清理保证金；（6）竞得方不得使用农草净等国家违禁农药保证金；（7）竞得方承包期内购买保险保证金；（8）双方经营权到期或双方经友好协商解除合同前由竞得方清理秸秆及地上附着物。3.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、道路上机械夹带垃圾及粘附物、清理沉砂池淤泥、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施等）完好无损，经*工镇下*工村股份经济合作社验收后押金*日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。4.未竞得方报名保证金在*个工作日内无息原路退还。5.地膜使用按照昌吉市*工镇人民政府文件执行，需使用0.**加厚地膜。6.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由*工镇下*工村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与昌吉市*工镇下*工村股份经济合作社发生矛盾纠纷。7.土地经营权流转公开交易后由*工镇下*工村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于*工镇下*工村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常**进行补偿；8.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。9.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第*方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场竞得方为第*责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第*责任人。**.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。**.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。**.农田水利设施及配电设施周围应有安全警示牌或围挡，遵循安全生产，竞得方为安全生产第*责任人，此地块发生*切安全事故由竞得方负责。**.竞得方需在村委会见证下与农户签订规范的土地承包合同。**.具体事宜以公开竞价现场为准；*、底价：**** /元/亩/年*、公开交易方式：公开竞价*、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员或者单位需提前向对公账户打入土地报名保证金 ****** 元（大写：***元整）；（打款备注：姓名+村名+土地报名保证金）【1】缴纳保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司【2】账号： *********************【3】开户行名称：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行（原新疆农村信用联社）3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。4.竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：（1）集体未到户的土地承包机动地成交总额的*分之*，家庭承包地成交总额的*分之*。*、土地经营权流转相关事宜:（*）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（*）、 公告时间：****年9月**日—****年**月**日；报名时间：****年9月**日—****年**月**日（*）、公开交易时间：****年**月**日下午**：**。报名地点：昌吉市*工镇下*工村文化室 农村综合产权交易中心（市农经局*楼***室）联系人： *** 联系电话：***********报名联系人马春明 联系电话：*********** (农村综合产权交易中心)昌吉市*工镇下*工村股份经济合作社 ****年**月**日 |
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